Städtische Immobilienentwicklung
Da die verfügbaren Grundstücke für neue Wohnungen knapp werden und die Nachfrage nach gemischt genutzten Gebäuden steigt, sind innovative technische Planungs- und Ingenieursfähigkeiten erforderlich, um mehr Brachflächen und Baulücken für den Wohnbedarf nutzbar zu machen.

Unsere Designer sind besonders erfahren in der Entwicklung von Lösungen, die es ermöglichen, Wohneinheiten in gemischt genutzte Projekte einzubinden. Unsere Projekte wie Central St. Giles in London oder Bolands Quay in Dublin sind so konzipiert, dass sie kosteneffizient gebaut und betrieben werden können, ohne dass der Komfort und die Benutzerfreundlichkeit für die Bewohner darunter leiden.
Von hohen Wohnhochhäusern wie Opus Hong Kong bis hin zu modularen Einheiten oder 3D-gedruckten Häusern haben die Arup-Teams bewiesen, dass sie in der Lage sind, die innovativen Planungslösungen anzubieten, die für die Konzeption und Realisierung komplexer Wohnprojekte erforderlich sind. Die wichtigsten Dienstleistungen reichen von wirtschaftlichen und umwelttechnischen Voruntersuchungen bis hin zur Masterplanung; von geotechnischen Untersuchungen, Standortsanierung, Tragwerks- und Haustechnikplanung bis hin zu spezieller Akustik, Bauphysik und Windtechnik.
In überfüllten Städten passt Arup den vorhandenen Gebäudebestand an die sich ändernden Bedürfnisse an. Unsere Forschungsspezialisten haben politischen Entscheidungsträgern dabei geholfen, die technischen Optionen für die Nachrüstung bestehender Häuser zur Bewältigung des Klimawandels zu verstehen. Wir sind auch erfahren in der Nachrüstung und Sanierung von Gebäuden unterschiedlicher Größe und Typologie, wie z. B. die Umwandlung des ehemaligen BBC-Hauptquartiers in moderne Wohnungen und die Umwandlung von Diplomatenbüros in Wohnungen am 1 Grosvenor Square in London.
Seit 300 Jahren ist der Grosvenor Square Nr. 1 eine der prestigeträchtigsten Adressen Londons. Früher beherbergte es die britische Aristokratie, aber auch die US-Botschaft und die kanadische Hochkommission. Jetzt wurde es wieder zu einem luxuriösen Wohnhaus umgebaut und bietet 44 Wohnungen hinter einer neugeorgianischen Fassade, die Stein für Stein restauriert wurde, wobei fast das gesamte Originalmauerwerk erhalten blieb.
Um die Vorgabe der Planer zu erfüllen, das Erscheinungsbild und die Präsenz an einem der schönsten Gartenplätze Londons nicht wesentlich zu verändern, hat das Projektteam die ursprüngliche Fassade sorgfältig entfernt und wiederhergestellt. Das bestehende Gebäude wurde sorgfältig demontiert, und mit einem sorgfältigen und methodischen Entwurfsansatz gelang es Arup und dem übrigen Entwurfsteam, den Charme und die Attraktivität der Fassade von Nr. 1 Grosvenor Square zu verbessern.
Da eine zusätzliche Isolierung erforderlich war, um die Wärmeleistung des Gebäudes zu verbessern, haben wir Möglichkeiten gefunden, die Dicke der Isolierung zu minimieren, schlankere Wände zu schaffen und die nutzbare Bodenfläche zu vergrößern. Wichtig ist, dass wir dies gleichzeitig mit der Erfüllung der gewünschten Energiestandards erreicht haben.
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In Zusammenarbeit mit führenden Architekten und Bauträgern plant, entwirft und konstruiert Arup Wohngebäude, die von maßgeschneiderten Einzelhäusern über kostengünstige modulare Wohnungen bis hin zu Hochhäusern reichen.
