Der Yishun Innovation District, ein kleiner, aber strategisch günstig gelegener Bezirk am Northern Gateway von Singapur, wird in eine lebendige Gemeinde mit gemischter Nutzung umgestaltet.

Wir beteiligten uns an der Ausschreibung Reimagining Singapore's Industrial Landscape (RFP) der JTC Corporation, die nach zukunftsweisenden Ideen für die Erneuerung dieses alten Industriegebiets suchte. Im Rahmen dieser Ausschreibung entwickelten wir gemeinsam mit JTC einen Masterplan und Vorschläge für die städtebauliche Gestaltung der 72 Hektar großen Industriebrache, die in "The Intersection" umgewandelt werden soll, einem Ort, an dem Innovation, Industrie, Wissenschaft, Gemeinschaft und Natur integriert werden. Der Masterplan bringt Industrie, Schulen und religiöse Einrichtungen, Lebensmittelmärkte, Grünflächen und nachhaltige Verkehrsmittel zusammen.

Wir haben den neuen Bezirk so konzipiert, dass er das Wachstum von Arbeitsplätzen fördert, strategische Fähigkeiten entwickelt und qualifizierte Fachkräfte anzieht. Um einen ganzheitlichen und integrierten Masterplan zu erstellen, haben wir ein vielfältiges, multidisziplinäres Team aus Stadtplanern, Architekten, Digitaltechnikern und Bauingenieuren zusammengestellt. Vier Ziele leiteten unseren Entwurf: industrielle Expansion, integriertes Wohnen, Begrünung und nachhaltiger Verkehr, um für eine wirtschaftliche, soziale und ökologische Wertschöpfung zu sorgen.

Unsere Arbeit trägt dazu bei, Yishun als Hightech-Industriegebiet zu stärken, in dem die Menschen arbeiten, leben, Zugang zu hochwertigen Freiflächen haben und sich mit ihrer Gemeinde verbinden können. Das neue Gebiet soll Singapur mit über 1,4 Millionen Quadratmetern Industriefläche und 1.000 neuen Wohnungen versorgen. Mehr als 400.000 Quadratmeter städtische Grünflächen werden die Attraktivität des Gebiets erhöhen und gleichzeitig ein angenehmes Mikroklima schaffen.

Gesamtplanun g

Unser integrierter Masterplanungsansatz wog die zahlreichen räumlichen und infrastrukturellen Faktorensorgfältig ab , darunter Verkehr und Logistik, Grün- und Freiflächen, Flächennutzung, Versorgungseinrichtungen sowie kommunale und soziale Aspekte. Der Masterplan geht auf die großen Herausforderungen ein, die sich aus den unterschiedlichen Mietverhältnissen, den Höhenbeschränkungen und der Umnutzung der Gebäude ergeben, und zielt darauf ab, Synergien zwischen diesen Elementen zu schaffen. The Intersection" ist als zukunftsweisende Entwicklung konzipiert und legt den Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit, mit Grünflächen, die die biologische Vielfalt fördern, und Dächern, die zur Regeneration der Natur beitragen.

Wir haben gründlich recherchiert , um die wichtigsten sozialen, ökologischen und wirtschaftlichen Trends zu verstehen, darunter die alternde Bevölkerung, der Klimawandel und der Anstieg des Meeresspiegels sowie der rasche technologische Wandel. Diese Trends boten die Möglichkeit, die Resilienz auf allen Ebenen der Planung zu berücksichtigen. Anschließend ermittelten wir die strategische Positionierung von Yishun im Einklang mit der langfristigen Wirtschaftsstrategie Singapurs, der Positionierung anderer Industriestandorte und dem einzigartigen Erbe von Yishun als Industriestandort.

Anschließend legten wir fest, auf welche Branchen sich Yishun konzentrieren sollte und wie diese Branchen die richtigen Arbeitsplätze bieten könnten, um die richtigen Menschen in das Gebiet zu locken.Durch globales Benchmarking bewerteten wir die Voraussetzungen für den Erfolg, einschließlichsich überschneidender Flächennutzungen, Konnektivität und hochwertiger öffentlicher Räume.

Render of the Yishun district masterplan
Der Masterplan positioniert Yishun als ein High-Tech-Industriegebiet.

Verkehrsberatung

Umgeben von florierenden Wohnvierteln und Naturschutzgebieten im Osten, erkannten wir, dass The Intersection nur dann erfolgreich sein kann, wenn es offen und für alle zugänglich ist. Unser Konzept für den Masterplan ermöglicht es, die Siedlung nahtlos mit den umliegenden Siedlungen zu verbinden und gleichzeitig neue, kürzere Fußgängerverbindungen zu den Mass Rapid Transit-Stationen zu schaffen .

Während das Gelände so konzipiert ist, dass es mühelos für ein Industrie-4.0-Logistiknetzwerk genutzt werden kann, halten sich die Mobilitätskonzepte für die Menschen an autofreie Strategien mit einer auf den Menschen ausgerichteten Straßengestaltung.

Render of the Yishun district masterplan
Ein auf den Menschen ausgerichtetes Design für den Bezirk.

Architektu r

Unser Konzept für den Masterplan konzentriert sich auf fünf angestrebte Ergebnisse: eine lebendige Gemeinde mit gemischter Nutzung, Schutz und Pflege der natürlichen Umwelt, Verbindung von Innovation und Produktion und Einbindung der Grundsätze der Kreislaufwirtschaft .

Beispiele hierfür sind die Begrünung der Stadt, blaue Infrastruktur, gemeinsame Räume für die Gemeinschaft, Wissenschaft und Industrie, die Wiederverwendung von Gebäuden, modulare Bauweise für alle Komponenten, einschließlich Energie und Transport- und Logistikinfrastruktur .