Revitalisierung der Küste von Hunter's Point South: ein resilienter und nachhaltiger Hafen

Führende nachhaltige Entwicklung am Wasser

Der Entwurf für die Regenwasserbewirtschaftung umfasst eine Vielzahl nachhaltiger Elemente, darunter Biowannen, straßenseitige Regenwasserkanäle, durchlässiges Pflaster, verstärkte Baumgruben, ein Regenwasser-Feuchtgebiet und die Abtrennung des früheren kombinierten Regen- und Abwassersystems. Nach dem Konzept "Leben mit dem Wasser" wurden bei der Gestaltung des Parks und der Einteilung des Geländes die künftigen Hochwassermuster des East River berücksichtigt, wobei bestimmte Elemente des Parks, wie z. B. die zentrale Schüssel, das Hochwasser vorübergehend zurückhalten sollen, um die Gebäude und Straßen zu schützen. Die Komfortstation, das Wartungs- und das Bürogebäude des Parks sind mit LEED-Silber zertifiziert und verfügen über Photovoltaikanlagen.

Phase I des Hunter's Point South Parks wurde 2013 eröffnet und umfasst einen Kinderspielplatz, Basketballplätze, einen Hundeauslauf, ein Mehrzweckspielfeld und einen Stadtstrand. Zu den charakteristischen architektonischen Elementen gehören die Aussicht auf den East River und die Skyline von Manhattan sowie große, erhöhte Terrassen, weitläufige schattenspendende Vordächer und intime Rückzugsräume. Phase 2 wurde im Juni 2018 eröffnet und bietet zusätzlichen öffentlichen Raum, der als natürlicher Rückzugsort vom hektischen Stadtleben dient.

Die von Arup entworfene Infrastruktur umfasst 7.500 Meter Abwasser- und Regenwasserkanäle, 3.700 Meter Wasserleitungen und 4.000 Meter neue und umgebaute Straßen. Das gesamte Projekt befindet sich am Ufer des East River in Queens und umfasst bis zu 5.000 neue Wohneinheiten, von denen 60 % für Familien mit mittlerem Einkommen bestimmt sind. Die New York City Economic Development Corporation (NYCEDC) plant außerdem 100.000 ft2 Einzelhandelsflächen, 50.000 ft2 Gemeinschaftsflächen und zwei Schulen.

Herausfordernde geotechnische Bedingungen

Das Projektgebiet Hunter's Point South befindet sich auf zurückgewonnenem Land in einem Sumpfgebiet am Flussufer, das seit mehr als anderthalb Jahrhunderten von Industrie und Verkehr bebaut ist. Zusätzlich zu den variablen und stellenweise locker verdichteten Aufschüttungen lag das Gelände unter weichen organischen Schluffen, die stark komprimierbar sind und in ihrer Dicke variieren. Außerdem schränkten die flachen Transporttunnel die Möglichkeiten zur strukturellen Unterstützung der neuen Infrastruktur ein.

Um die Setzungen der neu gebauten Straßen und Abwasserkanäle nach dem Bau zu verringern, wurde der Boden aufgeschüttet, um die Komprimierbarkeit der weichen Schlämme zu verringern. Leichte Verfüllungen wurden auch dort verwendet, wo eine Pfahlgründung der Abwasserkanäle aufgrund des Vorhandenseins von Tunneln nicht möglich war.

Koordinierung mit der Öffentlichkeit und den Behörden

Der Bau von öffentlichen Bauwerken in New York City erfordert eine behördliche Überprüfung durch eine Reihe von Behörden und Kommissionen. Das Projekt Hunter's Point South erforderte eine Überprüfung durch die New Yorker Abteilungen für Umweltschutz, Verkehr, Stadtplanung und Parks und Erholung sowie durch die Feuerwehr, die Metropolitan Transportation Agency, die Public Design Commission und das New York State Department of Environmental Conservation.

Hinzu kommt, dass die Arbeit von Arup mit dem Bau einer neuen Schule durch die Schulbaubehörde der Stadt und der Entwicklung neuer Hochhäuser mit gemischter Nutzung durch die Abteilung für Wohnungsbau und -entwicklung koordiniert wurde. Insgesamt wurden in der Entwurfsphase über 70 unabhängige Parteien konsultiert oder mit ihnen abgestimmt.

Das Endergebnis ist eine neue Vision für New Yorks verlassene Industriegebiete am Wasser und dient als Modell für künftiges nachhaltiges Design.