Amsterdams neuer Stadtteil Amstelkwartier hat mit Elements, dem neuesten Hybrid-Hochhaus aus Holz, eine weitere ikonische Silhouette in seiner Skyline.

Kondor Wessels Vastgoed war auf der Suche nach einem zukunftssicheren und nachhaltigen Design, das ein Gleichgewicht zwischen Ästhetik, Energieeffizienz und anderen wichtigen Leistungsindikatoren wie Tageslicht, Sonnenlicht und Windkomfort herstellt.

Mit Hilfe eines generativen Entwurfsalgorithmus haben wir eine Lösung entwickelt, die alle vordefinierten Leistungsindikatoren erfüllt. In enger Zusammenarbeit mit dem Kunden und den Architekten entwickelten wir eine funktionale, ästhetisch ansprechende Gebäudeform, die zur Optimierung der Energieeffizienz beitrug. Unser multidisziplinäres Team erbrachte für die Realisierung des Projekts bautechnische, bauphysikalische und akustische Leistungen.

Nachhaltige Stadtentwicklung

Dieses Projekt unterstreicht die Bedeutung einer nachhaltigen Stadtentwicklung. Durch die Integration fortschrittlicher parametrischer Planung und nachhaltiger Praktiken trugen wir zu Amsterdams Ziel bei, die CO₂-Emissionen bis 2050 um 95 % zu reduzieren. Elements dient als Modell für künftige Holz-Hybridgebäude und zeigt das Potenzial für energieneutrale Wohnlösungen auf.

Der 70 m hohe hybride Holzturm steht am Fluss Amstel und hat eine erkennbare, facettierte Silhouette, als ob er von den Elementen Sonne, Wind und Wasser geformt wurde. Arup wurde von Kondor Wessels Vastgoed aufgrund unserer Expertise im parametrischen Design, gepaart mit unserer auf Nachhaltigkeit ausgerichteten Vision und unserem multidisziplinären Fachwissen, beauftragt.

Die Fähigkeit von Arup, Orientierung zu bieten und die traditionelle Entwurfsphase der Architektur mit der modernen parametrischen Modellierung zu verbinden, ist die nächste Stufe der Nachhaltigkeit und des Kundenerlebnisses.

Silvie Bruijning

Kondor Wessels Vastgoe

Parametrischer Entwurf

Zu Beginn des Projekts einigte sich das gesamte Team auf sechs wichtige Leistungsindikatoren für die Nachhaltigkeit, die den parametrischen Entwurfsprozess bestimmen sollten. Diese Indikatoren stellen die Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt des Entwurfs, und zwar sowohl auf Gebäudeebene (Tageslicht und Sonne) als auch auf Nachbarschaftsebene (Wind und Grünflächen) und auf planetarischer Ebene (Energie und Kohlenstoff). Wir haben eng mit Kondor Wessels Vastgoed und Koschuch Architects zusammengearbeitet, um verschiedene Formen zu entwickeln, die am besten zu den verschiedenen Leistungsindikatoren passen, und so einen fundierten Entscheidungsprozess zu schaffen, der die Nachhaltigkeit in das Herz der ikonischen Gebäudesilhouette einbettet. Das unverwechselbare Profil des Gebäudes, das sowohl von den Elementen geformt wurde als auch deren Kraft nutzt, bietet aus jedem Blickwinkel eine andere Geometrie .

Auf einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 14 800 m² werden 70 mittelgroße Mietwohnungen und 74 Eigentumswohnungen untergebracht, mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss, einem begrünten Dachgarten und in die Fassade integrierten Fotovoltaikanlagen.

Render of Elements. Credit: Beauty & the BIT
Rendering der Elemente innen
Render of Elements, Amsterdam. Image: Beauty & the BIT
Im Mittelpunkt stehen die Nachhaltigkeit und die Grünflächen.

In Zusammenarbeit mit Koschuch Architects, BOOM Landscape, Wessels Zeist und HVTC erbrachten wir außerdem Leistungen in den Bereichen Hochbau, Bauphysik, Brand- und Schallschutztechnik für das Kondor Wessels Vastgoed-Projekt. Das Ergebnis dieser Zusammenarbeit ist eine Gebäudeform, die für Tageslicht, Sonnenlicht, Windkomfort und Energieeffizienz optimiert ist .

Das Elements-Gebäude ist ein Zeugnis für innovatives und nachhaltiges Design. Die hybride Holz-Stahl-Beton-Konstruktion reduziert die CO2-Emissionen um mehr als 50 %, während die Geometrie des Gebäudes aus jedem Blickwinkel einen einzigartigen ästhetischen Reiz bietet. Das Projekt bietet flexible Maisonette-Wohnungen, einen begrünten Dachgarten und Photovoltaik-Paneele, die für Energieneutralität sorgen.

Das Erdgeschoss dient als lebendiger Gemeinschaftsraum mit Einrichtungen für Bewohner und Einheimische, darunter eine Bar, eine Brauerei, die das Regenwasser vom Dach für die Herstellung ihres Biers nutzt, multifunktionale Gewerbeflächen und ein Hallenbad mit Blick auf die Amstel. Diese Mischung aus nachhaltiger Architektur und gemeinschaftsorientiertem Design spiegelt Amsterdams Engagement für die Schaffung einer nachhaltigen Stadt für künftige Generationen wider.

Partner und Kollaborateure

Kondor Wessels Vastgoed Entwicklung / Koschuch Architekten / BOOM Landscape / Wessels Zeist und HVTC