Die bebaute Umwelt ist für 40 % der weltweiten energiebedingten Kohlenstoffemissionen verantwortlich und trägt damit wesentlich zum Klimawandel bei. Die Verringerung ihrer Auswirkungen ist von entscheidender Bedeutung für die Überwindung der Klimakrise, und um dies zu ermöglichen, müssen wir neue Wege für die Gestaltung und den Bau unserer Städte finden.

Wir bei Arup sehen diesen entscheidenden Moment als eine Gelegenheit, den Status quo in Frage zu stellen. Das kürzlich fertiggestellte 1 Triton Square in London zeigt, dass eine Renovierung aufregend, attraktiv und unglaublich nachhaltig sein kann, wenn der Kunde bereit ist, eine andere Denkweise anzunehmen und eine progressive Strategie zu verfolgen.

Das Projekt ist ein Beispiel für den Grenzertragsansatz von Arup, bei dem jedes System, jede Komponente und jede Strategie analysiert und verfeinert wurde, um die Leistung zu maximieren und das nachhaltigste Ergebnis zu erzielen - mit einer Einsparung von 40.000 Tonnen Kohlenstoff und einem um 30 % schnelleren Projektabschluss im Vergleich zu einem typischen Neubau.

Gebäuderetrofit und ein "marginal gains"-Ansatz

Arup entwarf 1 Triton Square ursprünglich in den 1990er Jahren für British Land. Zwanzig Jahre später entwickelten sich die Kundenbedürfnisse, und British Land erkannte das Potenzial, das Gebäude zu vergrößern und für die heutigen Arbeitsweisen umzugestalten - und entschied sich für eine Sanierung, um Zeit, Geld und Kohlenstoff zu sparen.

Für das Team Triton, bestehend aus dem Bauherrn British Land, einem Arup-Designteam und dem Auftragnehmer Lend Lease, wurde im Laufe des Entwurfsprozesses klar, dass es eine Möglichkeit für ein unglaublich nachhaltiges Ergebnis gab. Die Philosophie "Wie viel können wir bewahren und wiederverwenden?" untermauerte das Handeln des Teams während des gesamten Projekts.

Das Team nahm jeden Aspekt unter die Lupe, um Kohlenstoff zu sparen, Abfall zu reduzieren und die bestmögliche Arbeitsumgebung zu schaffen. Durch den Ansatz der marginalen Gewinne wurden Dutzende von Systemen, Komponenten und Strategien verfeinert und optimiert, um ein äußerst nachhaltiges Gebäude zu schaffen.

Marginal gains illustration of 1 Triton Square

Grundsätze der Kreislaufwirtschaft in Aktion

Die dem Projekt zugrunde liegende Philosophie der Wiederverwendung steht im Einklang mit der Verpflichtung von Arup, die Prinzipien der Kreislaufwirtschaft in unserer Arbeit umzusetzen.

Die Triton-Fassade stellt eines der größten Beispiele für Kreislaufwirtschaft in der Branche dar, denn sie erforderte die Entfernung, Sanierung und Neuinstallation von über 3.000 m² Fassade, die aus über 25.000 Teilen bestand. Allein dadurch konnten über 2 400 Tonnen Kohlenstoff eingespart werden, was im Vergleich zu einer neuen Fassade eine Kosteneinsparung von 66 % bedeutet.

Glass panel from the facade
3 500 m2 Fassadenplatten (das entspricht mehr als einem Dutzend Tennisplätzen) wurden in einer weniger als 30 Meilen entfernten Pop-up-Fabrik renoviert.
Illustration of the glass facade
Jedes Paneel wurde inspiziert, gründlich gereinigt und für den Wiedereinbau aufbereitet.
Outside view of 1 Triton
Die Fassade des 1 Triton Square ist eines der bisher größten Beispiele für Kreislaufwirtschaft in der Branche. Copyright: Simon Kennedy

Die Sanierung von 1 Triton Square wurde durch den Total-Architecture-Ansatz von Arup erheblich verbessert. Die Vorteile des Einsatzes eines einzigen Designers für die wichtigsten Fachdisziplinen liegen auf der Hand: Verkürzte Kommunikationswege sorgen dafür, dass sich das Team nahtlos und im gleichen Tempo durch das Projekt bewegt. Noch wichtiger ist jedoch eine einheitliche Kultur, die sicherstellt, dass das Team mit einem hochgradig kooperativen Ansatz arbeitet und die Ideen der anderen in Frage stellt, was als wesentlich für das Erreichen eines erfolgreichen Ergebnisses für den Kunden angesehen wird.

Direktor für Entwicklung, British Land

Schaffung eines einladenden und produktiven Arbeitsplatzes

1 Triton Square wird ein gesunder Arbeitsplatz für 3.500 Menschen mit außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und sozialer Vernetzung sein. Das Atrium und die neue Struktur wurden so konzipiert, dass sie Satelliten-Atrien enthalten, raumhohe Fenster füllen die Räume mit natürlichem Licht, fast 500 m² begrünte Dächer fördern die Artenvielfalt und fünf Panoramaterrassen bieten Platz für Geselligkeit, Arbeit und Entspannung.

Close up view of the facade
Die sanierte Fassade brachte eine Kosteneinsparung von 66 % im Vergleich zu einer neuen Fassade. Copyright: Simon Kennedy

Wussten Sie das?

  1. Kohlenstoffarm

    1 Triton Square ist nun eines der kohlenstoffärmsten Hauptquartiere im Vereinigten Königreich. Im Vergleich zu einem Neubau wurden 40.000 Tonnen Kohlenstoff eingespart - das entspricht dem jährlichen Energieverbrauch von 9.900 britischen Durchschnittshaushalten. Das Gebäude wurde 30 % schneller fertiggestellt als ein Neubau, wobei 6 000 LKW-Fahrten weniger erforderlich waren, da man sich für die Sanierung des Gebäudes entschieden hatte.

  2. Erweiterung

    Die Wiederverwendungs- und Verstärkungsstrategien ermöglichten die Aufstockung des bestehenden Gebäudes um drei zusätzliche Stockwerke, wodurch sich die Nutzfläche um 70 % erhöhte.

  3. Kapazität

    Es hat sich die größte Vorvermietung im Londoner West End seit über 20 Jahren gesichert.

  4. Wiederverwendung

    Wir haben so viel wie möglich von der vorhandenen Struktur und Bausubstanz wiederverwendet - 3 300 m2 Kalkstein, 35 000 Tonnen Beton und 1 900 Tonnen Stahl. Dies macht 45 % der gesamten Kohlenstoffeinsparung aus, der Rest ist auf unseren Ansatz der Grenzgewinne zurückzuführen.