Jedem ist klar, dass die gebaute Umwelt, von Bürotürmen über Hotels und Krankenhäuser bis hin zu Einkaufszentren, intelligenter werden muss. Das Streben nach höherer Energieeffizienz, der Bedarf an einem besseren Einblick in die Bedürfnisse der Nutzer (und die Flexibilität, diese zu erfüllen), die Wahrscheinlichkeit zunehmender Regulierung und der Bedarf an Echtzeit-Einblicken in den Betrieb - all dies deutet auf den Bedarf an Gebäuden mit besserer digitaler Integration hin.

Der Status quo wird den meisten Entwicklern, Betreibern und Mietern bekannt vorkommen: eine Vielzahl unverbundener Gebäudesysteme, die proprietäre Datenformate verwenden und nur begrenzt miteinander verbunden werden können, sobald das Gebäude fertiggestellt ist. Überall werden Daten generiert, die jedoch versteckt oder von anderen Quellen getrennt sind; es handelt sich um eine Fülle von Informationen, die nie zu "Intelligenz" werden.

Einige neue Gebäude machen vor, wie sie sowohl nachhaltig als auch durch und durch digital sein können, indem sie unglaubliche Effizienzwerte erreichen und digitale Zwillingsebenen der Kontrolle bieten. Aber wir müssen das gleiche Maß an Kontrolle in die Millionen von bestehenden Gebäuden bringen. Aus diesem Grund haben wir unsere eigene, einheitliche Gebäudedatenplattform entwickelt, um die Datenintegration in jedes Gebäude zu bringen und eine nachhaltigere gebaute Umwelt für alle zu schaffen.

Physisch, menschlich, digital

Wir haben unseren eigenen digitalen Service entwickelt, um das Problem "mein Gebäude ist eine mysteriöse Blackbox" zu lösen. Unser Property Insights-Prozess vereinheitlicht alle Leistungsdaten, die von den zahlreichen Systemen des Gebäudes erzeugt werden, und hilft Ihnen, das Gebäude zum ersten Mal vollständig zu verstehen. Diese Dienstleistung kombiniert fundiertes Fachwissen über die Struktur und Technik von Gebäuden mit leistungsstarker Datenanalyse, um ein auf Sie zugeschnittenes digitales Tool zu erstellen.

Das Tool und der dazugehörige Service können für jedes Gebäude verwendet werden. Wir beginnen mit einer Expertenbewertung, bevor wir ein funktionierendes Datenmodell des Objekts erstellen. Anschließend führen wir alle Systeme Ihres Gebäudes in einem einzigen cloudbasierten Modell zusammen.

Arup's new Melbourne office
In the last year we’ve seen major corporates from banks to co-working spaces, rethink how best to use their spaces. Again, data is key. Our data service provides fine-grained intelligence on how different areas of your asset are being used.

Explore the benefits

The property insight process comprises a single dashboard, offering many different insights and advantages: 

  1. 1

    Manage every system

    A high performance building brings together many costly systems. In a typical office building there will be hundreds of meters for each tenant and it’s often hard to efficiently read the energy use for the building as a whole. Tenants increasingly want insights into the running costs of the floors they take in a building, and owners need to be able to provide the data in useful ways.

  2. 2

    Report real progress

    The growing climate change emergency is providing new challenges to the real estate sector. You need to report on regulatory compliance and understand related future risks. Part of real estate investors’ due diligence now includes a GRESB assessment of a building’s future ability to meet these demands. Our building data service gets you ready for new rating systems like NABERS which assesses energy efficiency, water usage, waste management and indoor environment quality - it makes your data easy to use and learn from.

  3. 3

    Adapt to new uses

    The pandemic has demonstrated the vital need for future flexibility in real estate. Owners need to be able to model alternative uses, adapt a space’s purpose or function, or offer new features like air quality or occupancy monitoring, if they’re to retain their appeal to investors and leaseholders alike. Interoperable data is at the heart of how nimble service adaptation is possible. Without it a building presents too many unchangeable liabilities and costs. With future pandemics a distinct possibility, the time to improve your level of insight and control is now.

  4. 4

    Learn from users

    Responding to changing tenant needs and behaviours is another priority for owners and developers. In the last year we’ve seen major corporates from banks to co-working spaces, rethink how best to use their spaces. Again, data is key. Our data service provides fine-grained intelligence on how different areas of your asset are being used, from occupancy levels to energy and resource use, patterns can be discerned and used to develop new services, layouts and designs that keep your building competitive.

Invest in the future

Getting your data aligned and interconnected is the first, vital step in developing a building or asset that you can learn from. It brings new levels of insight and control, enabling an intelligence-led approach to building management. In an era of increasing reporting, service expectations and competition, there’s never been a better time to bring your estate into the bright light of the digital realm.