Mit dem Wiedereintritt der Vereinigten Staaten in das Pariser Klimaabkommen und der Aufnahme des Klimaschutzes als unmittelbare Priorität hat die neue Regierung Biden signalisiert, dass sie sich erneut auf die sofortige Verringerung der Treibhausgasemissionen konzentriert.

Um die USA auf den Weg in eine klimaresilientere Zukunft zu bringen, müssen wir unsere Herangehensweise an die Schlüsselsektoren, die diese Emissionen in den USA derzeit verursachen, überarbeiten - einer davon ist der Bausektor. Die Möglichkeit, die Kohlenstoffemissionen im Bausektor zu reduzieren, ist eine gute Nachricht für Konstrukteure wie mich, die sich auf den Massivholzbau spezialisiert haben, denn sie deutet darauf hin, dass dieses wenig genutzte, kohlenstoffarme Material endlich seine Zeit haben könnte. Um jedoch den Weg für eine breite Akzeptanz von Massivholz in den USA zu ebnen, müssen wir die Hindernisse verstehen, die derzeit den Fortschritt behindern, und Strategien entwickeln, um diese zu überwinden.

Verständnis der Hindernisfaktoren und deren Überwindung

Als Bauingenieur, der in den letzten sechs Jahren an Massivholzprojekten in und um Washington DC und anderswo gearbeitet hat, habe ich gesehen, dass viele nachhaltig orientierte Bauherren vor der Verwendung von Massivholz bei ihren Projekten zurückschrecken, und zwar aufgrund von drei Schlüsselfaktoren: Kosten, baurechtliche Beschränkungen und fehlende Anreize für die Verwendung von Massivholz auf Bundes-, Landes- und Kommunalebene.

Keines dieser Hindernisse ist unüberwindbar. Tatsächlich gibt es zahlreiche Beispiele von Bauträgern, die diese Hindernisse überwunden haben, um ehrgeizige Massivholzprojekte zu verwirklichen, wie den Ascent Tower in Milwaukee und 80 M Street SE hier in Washington DC. Um jedoch die breite Akzeptanz von Massivholz auf dem US-Markt zu fördern, müssen Planungsfachleute, Bauherren, Investoren und Entscheidungsträger der Regierung zusammenarbeiten, um die Hindernisse zu beseitigen und Massivholz zu einer attraktiveren und erschwinglicheren Option zu machen.

Die hohe Prämie für Massivholz

Die Kosten sind immer eine wichtige Überlegung, wenn ein neues Projekt in Angriff genommen wird, und die Popularität von Massivholz wird nicht dadurch gefördert, dass es derzeit teurer ist als herkömmliche Baumaterialien. Glücklicherweise sind die höheren Kosten für Massivholz nicht fest eingeplant, sondern werden durch die Gegebenheiten des heutigen Marktes diktiert. In den USA gibt es derzeit nur eine sehr begrenzte Anzahl von Massivholzlieferanten, so dass die Kunden einen Aufpreis für den Zugang zu einem begrenzten Produktionsangebot zahlen.

Mit wachsender Marktnachfrage werden weitere amerikanische Anbieter hinzukommen, und die derzeitigen Anbieter werden ihre Produktionskapazitäten erhöhen, so dass Massivholzprodukte im Vergleich zu herkömmlichen Materialien wie Beton und Stahl wettbewerbsfähiger werden. In der Zwischenzeit ist es lehrreich, die Fortschritte zu betrachten, die Massivholz in einigen Regionen des Landes bereits gemacht hat, um uns zu helfen, Markttreiber zu identifizieren und den Weg in die Zukunft zu weisen.

Gewerbliche Bauträger in Märkten wie Portland, Seattle, Denver und darüber hinaus sind zunehmend bereit, die höheren Anfangskosten des Massivholzbaus zu tragen, weil sie erkennen, dass anspruchsvolle Verbraucher bereit sind, für die ästhetischen und nachhaltigen Vorteile einen Aufpreis zu zahlen. Zwar gibt es derzeit nur wenige öffentliche Daten über die höhere Miete, die potenzielle Gebäude aus Massivholz bieten würden, aber Consulting-Specifying Engineer schätzt, dass Massivholzprojekte Mietaufschläge von 7 $ pro Quadratmeter oder mehr erzielen können. Es gibt auch zahlreiche anekdotische Beweise von Massivholzprojekten in den USA, die die wirtschaftliche Lebensfähigkeit von kommerziellen Entwicklungen belegen. Das T3-Hochhausprojekt in Minneapolis wurde beispielsweise 2016 eröffnet, 2018 für 87 Mio. $ verkauft und war zum Zeitpunkt des Verkaufs zu 82 % vermietet. Bei dem Projekt 80 M Street SE konnte der Gebäudeeigentümer etwa die Hälfte der neuen vermietbaren Fläche aus Massivholz bereits vor Baubeginn vermieten.

Interior of 80M Street
80 M ist das erste Bürogebäude aus Massivholz in Washington DC (Foto von Ron Blunt)
Timber panels in the reception area of 80M Street
Skulpturale Holzpaneele in der Lobby des 80 M (Foto von Ron Blunt)
Forest seen from the sky
Wald in Britisch-Kolumbien

Warum Politik und Vorschriften wichtig sind

Viele US-Massivholzprojekte scheitern auch an restriktiven Vorschriften. In Fällen, in denen die kommunalen Behörden mit den Praktiken des Massivholzbaus nicht gut vertraut sind und nicht wissen, wie sie die Brandschutzanforderungen erfüllen können, werden Massivholzprojekte in der Konzeptionsphase oft schnell abgelehnt. Dies ändert sich jedoch bereits. Die Veröffentlichung der neuen Bestimmungen für hohe Holzbauten im Rahmen des International Building Code (IBC) 2021 wird dazu beitragen, neue Wege für den Massivholzbau zu eröffnen, der nach dem aktuellen Code auf eine Höhe von 85 Fuß begrenzt ist.

Allerdings beseitigen die IBC 2021-Bestimmungen nicht alle Hindernisse für den Massivholzbau in den USA, vor allem nicht für hohe Holzbauten. Die IBC 2021-Bestimmungen erlauben zwar Gebäude aus Massivholz mit einer Höhe von bis zu 270 Fuß, aber sie haben ihren Preis: Je höher man baut, desto mehr Holz muss verborgen werden. Für gewerbliche Bauherren, die Massivholzgebäude errichten wollen, weil sie damit höhere Mieten erzielen können, ändert sich das Kosten-Nutzen-Verhältnis, wenn das Holz ab einer bestimmten Höhe verborgen werden muss, zumal auch die Kosten für das Verbergen des Holzes erheblich sind.

In Ländern mit vorausschauenden Baubehörden können die Bestimmungen des IBC 2021 als Grundlage für Lösungen dienen, die den Wunsch nach freiliegendem Holz mit den Anforderungen des Brandschutzes in Einklang bringen. Das Projekt 80 M Street SE, an dem ich als Projektleiter von Arup beteiligt war, wurde vorangetrieben, weil die örtliche DC-Behörde Innovationen im Bauwesen unterstützte und bereit war, projektspezifische Lösungen zu prüfen und zu genehmigen, die alle Brand- und Lebensschutznormen erfüllen, wobei die IBC 2021-Bestimmungen für Hochhäuser als Grundlage dienten. Um das volle Potenzial von Massivholz weiter auszuschöpfen, müssen Bauherren und Projektteams mit den zuständigen Behörden zusammenarbeiten, die ehrgeizige Projekte unterstützen, die möglicherweise nicht genau in die Vorschriften der Bauvorschriften passen.

Die Weiterentwicklung von Massivholz wird eine Reihe von Vorteilen mit sich bringen

In den kommenden vier Jahren, in denen die Klimapolitik der neuen Biden-Regierung umgesetzt wird und sich immer mehr lokale Behörden zu ehrgeizigen Klimazielen verpflichten, wird die Bekämpfung der Kohlenstoffemissionen im Gebäudesektor an Bedeutung gewinnen. Als erneuerbares, kohlenstoffbindendes Baumaterial kann Holz eine Schlüsselrolle bei der Erreichung unserer Dekarbonisierungs- und Nachhaltigkeitsziele spielen. Allerdings nur, wenn es uns gelingt, die Hindernisse zu beseitigen, die seiner Verbreitung in den USA derzeit im Wege stehen. Was können wir also auf Bundes-, Landes- und kommunaler Ebene tun, um die Verbreitung des Massivholzbaus zu fördern?

Wir können uns ein Beispiel an Europa nehmen - einem der weltweit führenden Märkte für Massivholz. Der Massivholzbau hat sich in Europa schneller durchgesetzt, zum Teil weil hier die Geburtsstätte von Brettsperrholz (CLT) liegt, einem Produkt, das bei seiner Einführung in den 1990er Jahren den Weg für neue Holzanwendungen mit größeren Spannweiten und größeren Gebäudehöhen ebnete. Allerdings spielten auch eine unterstützende Regierungspolitik und kommerzielle Investitionen eine wichtige Rolle bei der Verbreitung von Massenholz.

Länder mit einer gesunden Forstwirtschaft, wie Österreich, Schweden und Finnland, gehörten zu den ersten Ländern, die Beschränkungen für die Verwendung von Massivholz aufhoben und Anreize für die Verwendung von Massivholz einführten, und dort fasste Massivholz zuerst Fuß. Angesichts des Erfolgs dieser Länder zogen andere Länder wie Frankreich, England und Finnland nach und erleben nun ihren eigenen Boom im Massivholzbau.

Wie in Europa sind auch in Nordamerika die Regionen, die sich am stärksten für die Verwendung von Massivholz einsetzen, in der Regel etablierte Forstwirtschaftszweige, die von der breiten Einführung von Massivholz profitieren werden. Das Wood-First-Programm von British Columbia beispielsweise schreibt vor, dass bei von der Provinz finanzierten Projekten Holz als primäres Baumaterial verwendet werden muss. Hier in den USA haben mehrere Bundesstaaten wirtschaftliche Anreize für die Forstindustrie geschaffen, die auch die Massenproduktion von Holz umfassen. Diese Anreizprogramme werden häufig zum Teil durch Bundesmittel unterstützt. So wurde beispielsweise das Maine Mass Timber Commercialization Center mit Hilfe eines beträchtlichen Zuschusses der US Economic Development Administration gegründet. Auf bundesstaatlicher Ebene tragen Kalifornien, Oregon und Washington dazu bei, Hindernisse für Massivholz zu beseitigen, indem sie die IBC 2021-Bestimmungen für Massivholz frühzeitig übernehmen. Nach dieser Entscheidung haben diese Staaten durchweg einen Anstieg der Holzbauprojekte verzeichnet, was zeigt, dass unterstützende Änderungen der Vorschriften auch als eine Art Anreiz zur Förderung des Wachstums dienen können.

Dies ist ein guter Anfang. Um jedoch eine schnellere Verbreitung von Massivholz im ganzen Land zu erreichen, müssen die Anreize auf Bundes-, Landes- und kommunaler Ebene sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite ausgebaut werden. Die Ausweitung von Finanzierungsanreizen auf holzreiche Gebiete im Südosten der Vereinigten Staaten könnte dazu beitragen, die Massenholzproduktion weiter zu steigern. Diese Anreize können uns auch dabei helfen, sicherzustellen, dass das für die Massenholzproduktion verwendete Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft stammt. Die Einführung politischer Maßnahmen zur Senkung des Kohlenstoffausstoßes in Gebäuden würde auch kohlenstoffarme Materialien wie Massivholz attraktiver machen und die Nachfrage nach Massivholzprodukten wahrscheinlich erhöhen.

Wir haben bereits den richtigen Weg eingeschlagen. Die Verabschiedung kohlenstoffarmer Beschaffungsrichtlinien, bekannt als Buy Clean"-Gesetzgebung, auf staatlicher und lokaler Ebene im ganzen Land signalisiert einen politischen Wandel hin zur Berücksichtigung des verkörperten Kohlenstoffs. Potenzielle künftige Maßnahmen zur Förderung des Massivholzbaus können viele Formen annehmen, darunter direkte Steuererleichterungen, Dichteboni, Gesetzesänderungen oder beschleunigte Genehmigungsverfahren. Große Unternehmen mit Nachhaltigkeitszielen können die Wirkung von Anreizen auf Bundes-, Landes- und kommunaler Ebene noch verstärken, indem sie ihre Kaufkraft nutzen, um auf dem Massivholzmarkt Größenvorteile zu erzielen.

Auch hierfür gibt es bereits Präzedenzfälle. Walmart hat sich zum Beispiel verpflichtet, seinen neuen Firmensitz aus Massivholz zu bauen - eine Entscheidung, die bereits zur Errichtung einer neuen CLT-Produktionsstätte in Arkansas geführt hat. Adidas hat vor kurzem den Bau seines nordamerikanischen Hauptsitzes abgeschlossen und dabei durchgängig CLT-Platten verwendet. Microsoft beabsichtigt, dasselbe mit seinem neuen Campus im Silicon Valley zu tun, der sich derzeit im Bau befindet. Andere Unternehmen, darunter Apex Clean Energy und First Tech Credit Union, haben sich ebenfalls dafür entschieden, ihre Hauptquartiere aus Massivholz zu errichten.

Unabhängig davon, für welche Strategien wir uns entscheiden, ist klar, dass die breite Einführung von Massivholz in Amerika nur dann möglich ist, wenn Entscheidungsträger der Regierung, Investoren und Fachleute aus der Branche ihre Kräfte bündeln, um die Kosten, Vorschriften und politischen Hindernisse zu beseitigen, die derzeit im Wege stehen. Dies wird erhebliche Anstrengungen und Investitionen erfordern, ist aber notwendig, um die Verwendung von Massivholz bei der Bekämpfung von Kohlenstoffemissionen im Bausektor zu unterstützen.